在现代社会，随着科技的发展，许多政务服务都可以通过手机app进行办理，极大地节省了时间和精力。在南京，市民们可以通过“我的南京”app办理房产证，以下是详细的步骤和注意事项。
首先，需要在手机的应用商店中搜索并下载“我的南京”app。安装完成后，打开app并按照提示进行注册和登录。如果已有账号，直接登录即可。
登录后，在app的首页找到并点击“房产交易”选项，进入e办证页面。在e办证页面中，有多个功能模块，选择“预售商品房首次转移登记”模块，并点击“申请”按钮。
进入用户须知页面后，仔细阅读相关条款，确认无误后勾选同意，并点击“下一步”。这一步是为了确保用户了解并同意办理流程中的各项规定。
接下来，系统会要求核对本人的基本信息，包括姓名、身份证号等。核对无误后，选择一种实人认证方式进行认证，如人脸识别等。认证成功后，点击“下一步”。
系统将自动关联并显示申请人名下符合办理首次转移登记的房屋列表。选择需要办理房产证的房屋，点击“点击申请”进入产权详情页面。核实房屋信息无误后，点击“申请首次转移登记”按钮。
在申请转移登记的过程中，需要填写一份问询笔录，并根据提示录制一段问询视频。填写完问询笔录后，点击“下一步”进入问询视频页面，点击“录制视频”图标，按照提示内容录制视频，录制完成后点击“下一步”。
根据系统提示，完善相关信息，并上传所需的附件，如购房合同、身份证等。所有信息填写完毕后，点击“提交”。
不动产登记机构受理后，会生成一份“南京市房产交易与不动产登记综合收件单（商品房）”。仔细核对收件单上的信息，确认无误后点击“确认”。确认后，系统将跳转至“办理进度”界面，点击缴费后的“支付”按钮，按照提示支付相关税费。支付成功后，正式进入不动产登记流程。
在app的首页，点击“在办事项”进入在办事项页面，点击在办案件可以查看案件信息和办理进度。南京房产交易与不动产登记一体化办理时间通常为两个工作日，可以随时查看进度以确保房产证顺利办理。
通过以上步骤，可以在“我的南京”app上便捷地办理房产证，不仅节省了时间，还提高了办事效率。希望这篇文章能为您的房产证办理过程提供帮助。
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